Wohneinheitenfläche
Um 107 m²
Grundstücksfläche
Um 116 m²
Baujahr
Baujahr 1905
Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)

Schoolstraat 24

8603 XL, Sneek (Fryslân)

Bewohner von Atmosphäre aufgepasst. Denn dieses Juwel lasst sich nicht so einfach vorübergehen. In dieser Wohnung ist es gelungen, die Atmosphäre der Vergangenheit mit modernem Komfort zu kombinieren. Wir sprechen von Glaseinfassung, Schiebetüren, hohen Decken mit Stuck, aber auch einer modernen Küche und Bad, vollständig isoliert, Solarmodule, drei Schlafzimmern und einem wunderbaren Stadtgarten. Willkommen in der Schoolstraat!

Sobald du die Halle durch das Doppeltor betrittst, wirst du mit Raum, Licht, Stimmungsvolle Treppe und einer historischen Tür zur Wohnzimmer belohnt. Geh weiter und genieße die helle Wohnküche mit großen Fenstern, der hohe Decke, dem Holzofen und an der Rückseite die moderne Küche. Natürlich ausgestattet mit allen Komforten. Durch die Küche kommst du in den Nebenraum, wo du die Waschmaschine aufstellen kannst.

Im ersten Stock finden Sie drei prächtige Schlafzimmer, ebenfalls mit viel Atmosphäre und Licht. Das Badezimmer verfügt über ein Liebepult, Dusche, Toilette und Waschbecken. Eine Wendeltreppe führt zu der Speicherstube im Mansardenbereich, die groß genug ist für alle Gegenstände, die Sie vorübergehend nicht benötigen.

Und dann der wunderbare Hintergarten. Eine wahre Oase der Ruhe, wo man sich gut erholen kann. Der Garten ist auch über den Hof zugänglich, also mit dem Fahrrad hinten rein und abstellen in der angebauten Garage.
Sollst du dich ein bisschen im Stadtzentrum/shoppen oder einen Kaffee trinken gehen? Das könnte man zu Fuß erledigen, perfekt, oder?

Wie gesagt, diese Wohnung ist vollständig isoliert und mit Solarmodule ausgestattet. Also geringe Energiekosten. Das Haus wurde in den letzten Jahren vollständig modernisiert. Für mehr Informationen schauen Sie sich auch die Video und die eigene Website dieser Immobilie an: schoolstraat24sneek.nl
Sieht dir das gut aus und siehst du dich schon hier wohnen? Rufe oder schicke uns eine E-Mail für einen Termin, wir freuen uns, dir diese Wohnatmosphäre zu zeigen. Bis bald!

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
375.000,- EUR
Status
Verkauft unter Vorbehalten
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Eingefamilles Haus, Reihenhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1905
Dachart
Zusammengesetztes Dach mit Schindeln

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
107 m²
Grundstücksfläche
116 m²
Inhalt
425 m³
Außenbereich
7 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Whirlpool, Toilette, Dusche, Waschbeckenanbau
Anzahl der Wohnetagen
2 Wohnetagen
Maßnahmen
Sonnenelemente

Energie

Energietag
A
Energietag-Register
03-09-2025
Isolation
Dachisolierung, Wandisolierung, Fußbodenisolierung, Doppelleiste
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Kombikessel gasbetrieben seit 2014 (Eigenbesitz)

Außenraum

Garten
Hintergarten
Abmessungen des Hintergartens
33 qm (6,5 Meter tief und 5 Meter breit)
Lage des Gartens
Lage im Nordosten und erreichbar über den Hinterausgang

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Angebautes Stein
Maßnahmen
Mit Elektrik ausgestattet

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Parkplatzgenehmigungen

Energieverbrauch ein Sneek

Energietag der Wohnung

Energielabel A

Energietagmenteil: 03-09-2025

Jahres-Stromverbrauch

2470 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Sneek)

Gaskonsum pro Jahr

1160 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Sneek)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,98% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,2% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,57% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,74% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.98% met NHG) wurde am 15-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Auf der Karte

Bewohner von Sneek

Zahlen für Postleitzahl-Region 8603

Gesamtbevölkerungszahl
4765 Bewohner
Männer
49%
Frauen
51%

Bewohner von Sneek

Zahlen für Postleitzahl-Region 8603

bis 15 Jahre
18%
15 bis 25 Jahre
11%
25 bis 35 Jahre
23%
45 bis 65 Jahre
28%
65 und älter
20%

Haushalte von Sneek

Zahlen für Postleitzahl-Region 8603

Einpersonig ohne Kinder
31%
Erwachsene ohne Kinder
31%
Haushalte ohne Kinder
62%

Haushalte von Sneek

Zahlen für Postleitzahl-Region 8603

Haushalte mit einem Kind
7%
Haushalte mit mehreren Kindern
31%
Haushalte mit Kindern
38%

Wohnungen in Sneek

Zahlen für Postleitzahl-Region 8603

Wohnungen vor 1945
31%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
15%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
1%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
18%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
13%

Wohnungen in Sneek

Zahlen für Postleitzahl-Region 8603

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
8%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
6%
Wohnungen nach 2015
9%
Mietwohnungen
20%
Eigentumswohnungen
80%

Sonstige Einzahlungen Sneek

Zahlen für Postleitzahl-Region 8603

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 224.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
5%

Sonstige Einzahlungen Sneek

Zahlen für Postleitzahl-Region 8603

Adressen pro Quadratkilometer
1889
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 8603 Gemeente kaart súdwest-fryslân

Kuperus Heeringa Makelaardij

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Kuperus Heeringa Immobilien

Wir sind Klaasjan Kuperus, Saskia Heeringa und Brecht de Vries. Klaasjan ist ein certifizierter Immobilienmakler mit einer Bauingenieur-Ausbildung, Saskia ist eine professionelle Stylistin und Brecht ist unser Assistent-Makler. Unsere Leidenschaft für Häuser und Menschen hat uns ins Maklergeschäft geführt! Wir verstehen, dass der Kauf oder Verkauf eines Hauses einzigartig, besonders und emotional ist. Deshalb steht persönliche Aufmerksamkeit und Beteiligung bei uns an erster Stelle. Wir behandeln jede Immobilientransaktion so, als wäre es unser eigen Haus, und finden es wichtig, eine persönliche Beziehung zu unseren Kunden aufzubauen. Wir schätzen einen Scherz zum richtigen Zeitpunkt und Spaß steht im Mittelpunkt unserer Arbeit.

Unser Anspruch - Wir verwandeln dein Zuhause in eine einzigartige Erfahrung.

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Reviews Kuperus Heeringa Makelaardij

Schoolstraat 24, Sneek

375.000,- EUR - Verkauft unter Vorbehalt