Wohneinheitenfläche
Um 107 m²
Grundstücksfläche
Um 116 m²
Baujahr
Baujahr 1905
Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)

Schoolstraat 24

8603 XL, Sneek (Fryslân)

Liefhebbers van sfeer opgelet. Want dit pareltje kun je niet zo maar voorbij laten gaan. Bij deze woning is het gelukt om de sfeer van weleer te combineren met hedendaags comfort. We noemen glas-in-lood, paneeldeuren, hoge plafonds met stucwerk, maar ook een moderne keuken en badkamer, volledig geïsoleerd, zonnepanelen, drie slaapkamers en een heerlijke stadstuin. Welkom aan de Schoolstraat!

Zodra je de hal via de dubbele voordeur binnenstapt word je getrakteerd op ruimte, licht, sfeervolle trap en een historische deur naar de woonkamer. Loop verder en geniet van de lichte woonkamer met flinke ramen, het hoge plafond, de houtkachel en aan de achterzijde de moderne keuken. Uiteraard van alle gemakken voorzien. Via de keuken kom je in de bijkeuken waar je de wasmachine kunt plaatsen.

Op de verdieping vind je drie royale slaapkamers. Ook hier weer veel sfeer en licht. De badkamer heeft een ligbad, douchecabine, toilet en wasmeubel. Een vlizotrap geeft je toegang tot de bergzolder die ruim genoeg is voor alle spullen die je voorlopig niet nodig hebt.

En dan die heerlijke achtertuin. Een ware oase van rust waar je lekker kunt bijkomen. De tuin is ook via de steeg bereikbaar, dus met de fiets achterom en stallen in de aangebouwde berging.
De stad even in om te shoppen of cafeetje te bezoeken? Dat zou lopend kunnen, ideaal toch?

Zoals gezegd deze woning is volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Dus lage energiekosten. Het huis is in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd. Voor meer info bekijk ook even de video en de eigen website van deze woning: schoolstraat24sneek.nl
Lijkt dit je wat en zie je jezelf hier al helemaal wonen? Bel of mail ons dan voor een afspraak, we laten deze woonbeleving graag aan je zien. Tot ziens!

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
375.000,- EUR
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Eingefamilles Haus, Reihenhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1905
Dachart
Zusammengesetztes Dach mit Schindeln

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
107 m²
Grundstücksfläche
116 m²
Inhalt
425 m³
Außenbereich
7 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Whirlpool, Toilette, Dusche, Waschbeckenanbau
Anzahl der Wohnetagen
2 Wohnetagen
Maßnahmen
Sonnenelemente

Energie

Energietag
A
Energietag-Register
03-09-2025
Isolation
Dachisolierung, Wandisolierung, Fußbodenisolierung, Doppelleiste
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Kombikessel gasbetrieben seit 2014 (Eigenbesitz)

Außenraum

Garten
Hintergarten
Abmessungen des Hintergartens
33 m² (6.5 meter diep en 5 meter breed)
Lage des Gartens
Lage im Nordosten und erreichbar über den Hinterausgang

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Angebautes Stein
Maßnahmen
Mit Elektrik ausgestattet

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Parkplatzgenehmigungen

Energieverbrauch ein Sneek

Energietag der Wohnung

Energielabel A

Energietagmenteil: 03-09-2025

Jahres-Stromverbrauch

2470 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Sneek)

Gaskonsum pro Jahr

1160 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Sneek)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.75% met NHG) wurde am 31-10-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Sneek

Zahlen für Postleitzahl-Region 8603

Gesamtbevölkerungszahl
4765 Bewohner
Männer
49%
Frauen
51%

Bewohner von Sneek

Zahlen für Postleitzahl-Region 8603

bis 15 Jahre
18%
15 bis 25 Jahre
11%
25 bis 35 Jahre
23%
45 bis 65 Jahre
28%
65 und älter
20%

Haushalte von Sneek

Zahlen für Postleitzahl-Region 8603

Einpersonig ohne Kinder
31%
Erwachsene ohne Kinder
31%
Haushalte ohne Kinder
62%

Haushalte von Sneek

Zahlen für Postleitzahl-Region 8603

Haushalte mit einem Kind
7%
Haushalte mit mehreren Kindern
31%
Haushalte mit Kindern
38%

Wohnungen in Sneek

Zahlen für Postleitzahl-Region 8603

Wohnungen vor 1945
31%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
15%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
1%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
18%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
13%

Wohnungen in Sneek

Zahlen für Postleitzahl-Region 8603

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
8%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
6%
Wohnungen nach 2015
9%
Mietwohnungen
20%
Eigentumswohnungen
80%

Sonstige Einzahlungen Sneek

Zahlen für Postleitzahl-Region 8603

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 224.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
5%

Sonstige Einzahlungen Sneek

Zahlen für Postleitzahl-Region 8603

Adressen pro Quadratkilometer
1889
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 8603 Gemeente kaart súdwest-fryslân

Kuperus Heeringa Makelaardij

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Kuperus Heeringa Immobilien

Wir sind Klaasjan Kuperus, Saskia Heeringa und Brecht de Vries. Klaasjan ist ein certifizierter Immobilienmakler mit einer Bauingenieur-Ausbildung, Saskia ist eine professionelle Stylistin und Brecht ist unser Assistent-Makler. Unsere Leidenschaft für Häuser und Menschen hat uns ins Maklergeschäft geführt! Wir verstehen, dass der Kauf oder Verkauf eines Hauses einzigartig, besonders und emotional ist. Deshalb steht persönliche Aufmerksamkeit und Beteiligung bei uns an erster Stelle. Wir behandeln jede Immobilientransaktion so, als wäre es unser eigen Haus, und finden es wichtig, eine persönliche Beziehung zu unseren Kunden aufzubauen. Wir schätzen einen Scherz zum richtigen Zeitpunkt und Spaß steht im Mittelpunkt unserer Arbeit.

Unser Anspruch - Wir verwandeln dein Zuhause in eine einzigartige Erfahrung.

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Reviews Kuperus Heeringa Makelaardij

Schoolstraat 24, Sneek

375.000,- EUR - Verfügbar